Palvelut
Projektinjohto – hoidamme kiinteistön korjaushankkeen läpiviennin laadukkaasti ja asiakkaan edun mukaisesti. Hankkeen projektipäällikkönä kilpailutamme tekijät, valvomme aikatauluja, hankkeen etenemistä sekä laatua ja osallistumme suunnittelu-, projekti- ja...
Palvelut
Valvomme isoja ja pieniä korjaushankkeita sekä uudiskohteita. Valvontaa tehdään niin rakennus- kuin talotekniikankin osalta. Valvontatoimeksiannoista tehdään aina raportti. Tyypillisiä valvonnan kohteita meille ovat mm. huoneisto- ja märkätilaremontit, kiinteistöjen...
Palvelut
Teemme taloyhtiöille (myös kotitalouksille) kilpailutuksia laajalla skaalalla, teemme tarjousvertailut ja ehdotuksen tekijästä. Hyöty asiakkaalle:Isännöitsijä voi keskittyä ydinosaamiseensa ja jättää kilpailutuksen ammattilaiselle, jolla on laaja palveluntarjoajien...
Palvelut
Koordinoimme remonttien ja uudiskohteiden takuutarkastuksia sekä teemme myös näiden korjaushankkeiden valvontaa.Teemme myös erilaisia asiantuntijatöitä ja kiinteistöjen kuntoarvioita. Hyöty asiakkaalle: Isännöitsijä voi keskittyä ydinosaamiseensa ja jättää...
Palvelut
Tekninen isännöinti on taloyhtiön tukena kiinteistön tekniikkaan liittyvissä asioissa. Hyöty asiakkaalle:Isännöitsijä voi keskittyä ydinosaamiseensa eli hallinnolliseen isännöintiin ja jättää projektinvedon ammattilaiselle, joka tuntee korjaushankkeen kulun ja osaa...
Palvelut
Teemme selvityksen kiinteistön LVISA- järjestelmistä ja niiden kunnosta perustuen tehtyihin kuntoarvioihin ja – tutkimuksiin. Kiinteistön tekniset järjestelmät katselmoidaan ja työstä tehdään raportti ja esim. PowerPoint- esitys tarvittaessa. Selvitystä voidaan...
Palvelut
Kiinteistölle tehdään kunnossapito- ja korjaustarveselvitys, joka perustuu tehtyihin kuntoarvioihin ja –tutkimuksiin. Lisäksi kiinteistön nykykunto ja tulevaisuuden korjaustarve arvioidaan. Hyöty asiakkaalle:Kiinteistölle saadaan tehtyä kiinteistöstrategia. Tällöin...
Palvelut
Työssä tutkitaan taloyhtiön korjaushistoria ja arvioidaan tulevat korjaustarpeet sekä tutkitaan yhtiön taloudellinen tila. Työ perustuu isännöitsijätodistukseen ja sen liitteisiin. Hyöty asiakkaalle:Osapuolet voivat varmistua kiinteistön kunnosta ja yhtiön...
Palvelut
Työssä arvioidaan ok- talon rakenteiden, LVI-ja sähköjärjestelmien nykykunto ja arvioidaan tulevat korjaustarpeet. Lisätyönä voidaan tehdä mittauksia ja lämpökamerakuvauksia. Hyöty asiakkaalle:Osapuolet voivat varmistua kiinteistön kunnosta ja yhtiön taloudellisesta...
Palvelut
Taloyhtiölle voidaan myös laatia kiinteistöstrategia, joka pohjautuu kiinteistölle tehtyyn kunnossapito – ja korjaustarveselvitykseen. Kiinteistöstrategia voi tarvittaessa sisältää myös suunnitelman talouden kehittämisestä. Strategia laaditaan yhdessä asiakkaan...
Palvelut
Laadimme vaihtoehtoiset mallit kiinteistön kehittämiseksi, joista asiakas voi valita tarpeisiinsa sopivan. Työssä kiinteistöstä tehdään kuntoarvio, joka toimii työn perustana. Mallit sisältävät ehdotukset tarvittavista tutkimuksista, korjaustarve-ehdotukset sekä...
Palvelut
Teemme pienimuotoista lämpökamerakuvausta lämpövuotojen löytämiseksi. Tyypillinen toimeksianto on ikkuna- ja /tai oviremontin jälkeinen tarkastus mahdollisten lämpövuotojen osalta ja urakoitsijan reklamointi tarvittaessa. Hyöty asiakkaalle:Isännöitsijä voi keskittyä...
Palvelut
Toimimme hallituksen jäsenenä ja osallistumme hallituksen kokouksiin. Hyöty asiakkaalle:Hallituksiin vaikea saada jäseniä, entisenä isännöitsijänä minulla on osaamista. (Toisaalta, voin myydä konsulttiosaamistani esim. taloyhtiön korjaushankkeisiin). VIIMEISIMMÄT...
